• Appartement 44m²
  • Saint-Max
134 900€ Prix de vente frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur

SAINT MAX - Au cœur de Saint Max dans un quartier calme et proche des commerces et du Tram, venez découvrir cette nouvelle résidence pour Seniors !
Vous y trouverez des appartements offrant de très belles prestations, où vous pourrez aussi bénéficier de pièces communes à la décoration soignée à partageravec les résidents. Les appartements sont aussi tous pourvus de balcons ou terrasses. Vous disposez de tout le confort des résidences modernes : normes PMR, ascenseur et garage en sous-sol.
Ce deux pièces se compose d'un salon séjour ouvert sur la cuisine de 25m2, une chambre de 12m2, et sa salle de bain. De plus, une terrasse de 8m2 complète ce bien. Vous pourrez choisir toutes les finitions de votre appartement : papier peint, peinture, carrelage.
Faible consommation énergétique car ce programme est labélisé RT 2012, vous bénéficiez de prestations de qualité, comme le chauffage individuel pour chaque appartement.Autres avantages : les frais de notaire sont réduits, et exonération taxe foncière pendant 2 ans.
Cette résidence est réservée aux personnes seniors qui sont autonomes, recherchant le calme et la sécurité. Elle vous offre des services, comme une grande salle commune pour vous détendre, une salle de sport, vélos électriques qui sont mis à votre disposition.
Pour les investisseurs ce type d'investissement en résidence sénior c'est le choix d'un marché porteur, avec tous les avantages de la défiscalisation PINEL pouvant aller jusqu'à 21% de crédit d'impôt sur une zone éligible B1.
Les réservations sont ouvertes ne tardez pas à venir choisir le vôtre !
Ref : S-465. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller (agent commercial) 07.63.74.84.02. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots : NC - montant des charges mensuelles 100€. - Prix de vente FAI.

Caractéristiques du bien

  • Surface 44m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de WC 1
  • Année de construction 2019
  • Nombre d'étages 2
  • Terrasse 1
Diagnostic performance énergie 0 - 0 kWhEP/m2
Diagnostic gaz à effet de serre - kgeqCO2/m2/an

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