F2 situé dans le très prisé quartier Charles III, à deux pas du parc Charles III et de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 64,19m² offre un cadre idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots est composé d'un beau salon séjour de 26m², d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse cuisine de 12m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre de 15,25m².
Ce bien est complété par une cave saine ainsi que deux grands séchoirs situés dans une cour idéale pour du rangement et des vélos.
Excellent état général il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel Gaz DPE D.
À visiter sans tarder.
Contact pour ce bien :
Elias DRADEB (agent commercial)
Téléphone : O6 73 53 59 52
N°RSAC 100352046.
DPE : D 169kWh / m² / an - GES : D 32kg CO2 / m² / an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1200euros
Nombre total de lots : 14 - Nombre de lots à usage d'habitation : 5
Pas de procédure en cours.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 459
** €129 500 honoraires inclus | €119 500 hors honoraires | Honoraires : 8.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
