Les atouts du bien :
- Double salon lumineux
- Salle d'eau rénovée
- Cuisine indépendante et équipée
- Deux balcons + une loggia
- Fenêtres récentes en PVC double vitrage
- Résidence calme avec stationnement gratuit à proximité
Votre contact pour ce bien :
Océane NIEDERKORN (agent commercial)
Téléphone : O6 79 42 14 97
N°RSAC 94O 554 O1
Description du bien :
Situé dans un environnement verdoyant et paisible du secteur Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de la place du Marché, cet appartement familial de type F5 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Ce bien spacieux se compose :
- D'un double salon-séjour offrant de beaux volumes et une luminosité agréable, avec accès à deux balcons et une loggia
- D'une grande cuisine indépendante et entièrement équipée
- De trois chambres
- D'une salle d'eau rénovée avec douche
- De WC séparés
L'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations (menuiseries, finitions intérieures...), vous permettant de vous y installer sans travaux.
La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie d'un stationnement gratuit juste en face de l'immeuble. L'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, écoles, commerces et avec un accès rapide au centre-ville de Nancy.
Informations complémentaires :
- Type de bien : Appartement F5
- Surface : 91.52 (m² Carrez)
- Nombre de lots d'habitation : 63
- Copropriété : Oui
- Diagnostics réalisés le 17/04/2025
- Pas de procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, luminosité et tranquillité.
DPE : E - 309 kWh/m²/an - 15 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4028
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
