Appartement de 66 M² (séjour double, une chambre), au deuxième étage avec ascenseur et balcon situé avenue Anatole France à NANCY
Cet appartement est situé à Nancy, avenue Anatole France. Vous serez proche du quartier Santifontaine et de l' IUT Charlemagne. Vous disposerez de tous les commerces utiles de proximité et d'un supermarché Match pour les plus grosses courses.
L'appartement se trouve au deuxième sur cinq étages et mesure 66m². Il comprend un séjour double de 32m², une cuisine de 10.5 m² à aménager selon vos envies, une chambre de 12.5 m² (POSIBILITE DE CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE FACILEMENT) et une salle d'eau de 4 m².
Les menuiseries seront à remplacer (possibilité de les changer en PVC) . Prévoir également l'électricité à remettre aux normes. (Devis en ma possession)
Accès balcon par la pièce de vie et la cuisine
Bâtiment des années 60 avec ascenseur pour lequel aucun travaux ne sont prévus. La toiture a été isolée en 2020 et la chaudière remplacée par une chaudière à condensation en 2021.
Celle-ci est bien entretenue, le ménage y est fait toutes les semaines Elle dispose de douze appartements sur cinq étages.
Une cave complète cet ensemble.
LES PLUS :
Immeuble bien situé alliant une vie de quartier paisible et la proximité du centre ville. Cet appartement peut correspondre à un investisseur tout comme aux personnes jeunes ou moins jeunes pour de la résidence principale.
POSSIBILITE D' ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING SOUS PREAU ET SECURISEE DANS LA COPROPRIETE POUR 7 000€ SUPLEMENTAIRE;
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au o6.82.31.16.48 ou par mail julien.paquin.bci@gmail.com
(agent commercial) - N°RSAC Nancy 495 397 697
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
