FROLOIS - A saisir authentique maison de village de 268m2 habitable, idéalement située dans le charmant village de Frolois, chargé d'histoire et connu pour son ancien château médiéval qui veillait jadis sur la vallée de la Moselle. Érigée sur une magnifique parcelle de 1800m², elle offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie à la campagne tout en restant proche de Nancy.
Idéale pour recevoir la demeure séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48m², exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, refaite en 2019, se prolonge sur une agréable salle à manger.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux avec leur propre dressing, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC, avec la praticité d'un à chaque étage.
À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis vous invitent à la détente, complétés par une piscine hors-sol installée en 2023, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également de nombreux rangements, d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de trois caves, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagements futurs. Située dans un secteur calme, elle séduit par son charme authentique et sa proximité avec un patrimoine historique d'exception.
Lionel Duval (agent commercial) O6 16 53 7O 24 - N°RSAC 45259983000034.
DPE : D / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf : 4039. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
