Charmante Maison mitoyenne d'un seul coté, située à Belleville, recherche son futur propriétaire.
Cette maison de 59 M² habitables comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante (N/S) de 30 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 6 m² et d'une salle d'eau avec douche à l' italienne et Wc de 5.5 m².
L'étage quant à lui dessert deux chambres de 11 m², chacune équipée d'un placard dressing.
Ce cocon, pour lequel aucun travaux ne sont à prévoir dispose d'une bonne isolation murs et toiture, menuiseries PVC avec double vitrage phonique+, chauffage au poêle à pellet + complément au chauffage électrique, électricité ok, façade et toiture en excellent état.
Un sous-sol avec son espace buanderie, son atelier et sa cave amène un accès pratique sur les extérieurs.
Transition facile pour vous parler de ce magnifique terrain (piscinable) de 797 m², clos, paysagé et ou vous disposerez d'une piscine (hors sol), d'un chalet de jardin, d'une grande terrasse munie de sa pergolas à toiture rétractable, d'une autre terrasse sur l'avant de la maison, de son coin potager, de sa balançoire pour enfant et de ses deux places pour vos véhicules.
Un accès à ce jardin est accessible en véhicule par l'arrière (au niveau du chalet).
En bref, maison coquette, sans travaux, bien rénovée et ou chaque endroit a été optimisé. Le tout agrémenté d'un très joli jardin.
Le bien est situé en face de la voie ferrée et s'apprête parfaitement à un primo-accédant, à un parent isolé ou pour un couple avec un enfant (deux c'est plus compliqué).
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au o6.82.31.16.48 ou par mail julien.paquin.bci@gmail.com
(agent commercial) - N°RSAC Nancy 495 397 697
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
