Charmante maison individuelle d'environ 135 m² habitables, rénovée, le tout sur une parcelle terrain de 970 m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 47m² avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une extension de la pièce à vivre de 18 m² avec son accès direct sur la terrasse et sur la pièce du Spa de nage de 16 m².
la toiture de cette pièce peut s'ouvrir pour les beaux jours et se refermer en hiver afin d'en profiter toute l'année. Le Spa quant à lui vous permettra soit de vous prélasser, sot d'exercer la nage à contre courant.
Enfin, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé et une buanderie de 10 m² complètent ce palier.
A l'étage, un WC séparé et deux chambres de 12.5 et 22 m² dont une avec sa partie salle de bains, et l'autre avec un coin salle d'eau et l'accès sur un comble aménagé de deux pièces de 10 m² pouvant faire office de salle de jeux de bureau ou d'atelier (dessin, couture?).
La maison est très bien isolée par le toit et les murs (DPE en C). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés pour certains, à sangle pour d'autres, le système de chauffage est en pompe à chaleur Air/Air ainsi qu'au poêle à pellet.
La maison a été rénovée et ne nécessite aucun travaux intérieurs
Coté extérieur vous disposerez d'une parcelle terrain de 970 m² avec sa grande terrasse en accès direct SPA et pièce à vivre, ses deux garages motorisés, et une cabane de jardin. Celui-ci est entièrement clos et arboré.
Prévoir la mise en place d'une microstation pour l'assainissement.
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au o6.82.31.16.48 ou par mail julien.paquin.bci@gmail.com
(agent commercial) - N°RSAC Nancy 495 397 697
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
